SaaS français pour propriétaires bailleurs
Reprenez le contrôle
dès le premier loyer impayé.
BailFlow aide les propriétaires bailleurs à suivre les impayés, générer leurs courriers, documenter chaque étape et préparer un dossier propre avant escalade professionnelle.
Dossier actif
Martin Dupont · Apt. Lyon 3
Plan d'apurement en cours
Impayé total
1 690 €
Action recommandée
Envoyer plan d'apurement
Chronologie
Ce que vivent les bailleurs
L'impayé crée du flou. BailFlow apporte de la clarté.
Je ne sais pas quel courrier envoyer
Les modèles génériques ne correspondent pas à votre situation. BailFlow génère des courriers adaptés au stade de votre dossier.
Je perds le fil des échanges
Les dates, les tentatives, les réponses — tout se mélange. La chronologie BailFlow trace chaque action et la date correspondante.
J'ai peur d'oublier une étape
Chaque dossier suit un plan d'action recommandé, avec les prochaines étapes toujours visibles et les délais surveillés.
Je veux un dossier propre si ça s'aggrave
Si la situation nécessite un professionnel, votre dossier BailFlow est prêt : pièces structurées, timeline, montants calculés.
Fonctionnement
Un workflow en 5 étapes prudentes
BailFlow structure votre démarche sans vous faire prendre de risques. Chaque étape respecte une logique de progressivité et de traçabilité.
Enregistrer le bien et le locataire
Adresse, loyer, charges, caution — les informations de base structurées une fois pour toutes.
Déclarer l'impayé
Première échéance manquante, montant dû, date — le dossier s'ouvre avec une timeline initiale générée.
Suivre les actions recommandées
Checklist de démarches adaptée au stade du dossier. Chaque action documentée est horodatée.
Générer les documents
Relances, plans d'apurement, courriers caution — à vérifier et adapter avant tout envoi.
Exporter le dossier préparatoire
Si la situation s'aggrave, votre dossier complet est prêt pour un commissaire de justice ou un avocat.
Interface
Un centre de commande pour vos dossiers
Montant impayé
3 180 €
2 dossiers actifs
Action urgente
Dupont · Apt. Lyon 3
Envoyer plan d'apurement
Dernière action
Documents générés
Clarté et limites
Ce que BailFlow fait — et ne fait pas
Support administratif, pas juridique
BailFlow structure vos informations et génère des documents de travail. Il ne remplace pas un avocat, un commissaire de justice ou un conseil ADIL.
Traçabilité et opposabilité
Chaque action documentée dans BailFlow est horodatée. Votre chronologie constitue un historique clair, utile en cas d'escalade.
Dossier préparatoire exportable
Exportez l'ensemble de votre dossier — pièces, chronologie, montants — pour faciliter la prise en charge par un professionnel.
Adapté aux petits patrimoines
Conçu pour les propriétaires qui gèrent 1 à 5 biens, sans service juridique interne, face à une situation stressante.
Tarifs
Un pricing aligné sur l'urgence réelle
14 jours d'essai Bailleur. Annuel recommandé pour sécuriser l'archivage et réduire le coût.
Solo
Lead magnet, pas un vrai plan de production
- 1 propriété
- 1 dossier archivé en lecture seule
- 3 documents templates/mois
- Pas d'envoi email ni IA
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Bailleur
Pour les bailleurs particuliers qui veulent agir vite
299€/an · économisez 109€
- 3 propriétés
- Dossiers illimités
- Documents IA illimités
- Envoi email intégré
- 2 recommandés électroniques/mois inclus
- Support chat
Premium
Pour les dossiers sensibles et exports avancés
599€/an · économisez 229€
- Propriétés illimitées
- 10 recommandés électroniques/mois inclus
- Signature électronique des plans
- Export comptable 2044
- Dossier commissaire pré-formaté
- Support prioritaire
Gestionnaire
SCI et petits gestionnaires multi-lots
1290€/an · économisez 498€
- 3 utilisateurs
- 50 propriétés
- Portail locataire branded
- Accès API
- Dashboard multi-propriétaires
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Agence
Agences indépendantes et marque blanche
3490€/an · white label
- Utilisateurs illimités
- Propriétés illimitées
- Logo, couleurs, domaine
- Intégration CRM
- Formation équipe incluse
- SLA 99.9%
Questions fréquentes
Ce que vous nous demandez
Est-ce un service juridique ?
Non. BailFlow est un outil d'aide à la documentation administrative. Il ne fournit pas de conseils juridiques personnalisés et ne remplace pas un avocat, un notaire ou un commissaire de justice. Pour toute décision sensible, consultez un professionnel.
Puis-je envoyer les documents directement depuis BailFlow ?
Non. BailFlow génère des brouillons de documents à vérifier et adapter avant envoi. L'envoi des courriers reste de votre responsabilité. Certains documents (comme une mise en demeure) doivent être relus par un professionnel avant expédition.
Est-ce adapté aux petits propriétaires ?
Oui, c'est précisément la cible. BailFlow est conçu pour les propriétaires qui gèrent 1 à 5 biens sans service juridique ou comptable dédié, et qui font face à une situation d'impayé pour la première fois.
Puis-je préparer un dossier pour un commissaire de justice ?
Oui. BailFlow permet d'exporter un dossier préparatoire complet : chronologie, montants, documents générés, informations sur le bien et le locataire. Ce dossier facilite la prise en charge par un professionnel mais ne s'y substitue pas.
Mes données sont-elles organisées par dossier ?
Oui. Chaque dossier est lié à un bien et un locataire. Toutes les lignes d'impayé, les événements chronologiques, les documents et les paiements sont rattachés au dossier concerné.
Reprenez le contrôle dès aujourd'hui.
Créez votre premier dossier, structurez vos informations et générez vos premiers courriers en quelques minutes.